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石家庄新闻网 时间: 2018-10-23 10:49 来源: 人民网-人民日报

  走进海曙区文昌花园,可以看到小区里环境整洁,基础设施维护较好,邻里和睦的氛围扑面而来。

,E乐彩—路线  不过,业内人士普遍认为,面对物业收费与管理的“死结”,鼓励和督促物业公司和社区基层组织坚持创新、提升服务水平是一个方面,关键还要从根本上解决物业收费的定价问题,加快开发适合“住宅小区基本服务及收费标准”的测算系统,以体现行业的权威性和专业度。

  “小区在交付后一直由联合物业进行管理。多年来,业主对物业的服务还是比较满意的,双方关系也比较融洽。”文昌社区居委会干部对记者表示。,,  小区积极探索创新破题

  不过,业内人士普遍认为,面对物业收费与管理的“死结”,鼓励和督促物业公司和社区基层组织坚持创新、提升服务水平是一个方面,关键还要从根本上解决物业收费的定价问题,加快开发适合“住宅小区基本服务及收费标准”的测算系统,以体现行业的权威性和专业度。,  物业服务与收费的“死结”,

  而文昌花园业委会的成员印证了这一说法:近几年,小区的硬件设施不断完善,如有了门禁道闸、安全死角加装摄像头、绿化带两次修补等,业主能切实感受到物业服务水平的提升。,www.akc55.com  “小区楼道里的门禁坏了好几天,没人来修。隔壁邻居装修产生的垃圾堆放在楼下近半个月也没人来管。物业公司催缴物业费时却一点也不含糊,承诺经常不能兑现。我打算通过法律维权,讨个说法。”近期,中心城区一小区的居民张先生向大成律师事务所的律师抱怨,并咨询相关法律条文。,  小区里,该维护的不维护,该保养的不保养,该更新的不更新。业主说:“物业应先提高服务标准,再提高物业服务费。”物业则说:“先提高物业服务费,再提升服务质量。”一个问题的两个方面似乎就这样成了解不开的“死结”。

  亚太酒店物业相关负责人对记者介绍了他们的经验:“要打造居民的幸福生活,解决巨大的收支缺口是关键。我们用科技提高效率、替代人工,比如我们推出的工单系统,按照工作量计算工资,精简不少工程人员;利用软件平台开发的无人值守停车场、共享车位,可以节约大量的停车收费员;利用小型扫地车、落叶吹风机、移动式绿化浇水器等设备提高效率减少人工等。我们还通过提高物业费收缴率来增加收入,我们的老旧小区物业费收缴率在85%以上,大大高于宁波其他老旧小区的平均收缴率。”,  走进海曙区文昌花园,可以看到小区里环境整洁,基础设施维护较好,邻里和睦的氛围扑面而来。,

编辑: 石家庄新闻网网管

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